10 abril 2025
La segunda edición del informe “Prevención y atención de la exclusión residencial. El papel del capital social” alerta de una tendencia al aumento de la exclusión residencial y profundiza en el papel de las redes de apoyo en los procesos de exclusión e inclusión.
Ya lo advertía el informe “‘Prevención y atención de la exclusión residencial: Factores explicativos” que publicamos en 2023: durante los últimos años la exclusión residencial se está extendiendo progresivamente y afectando a más capas de la población, incluidas aquellas que tienen rentas intermedias. La situación se agrava cuando las personas viven de alquiler.
Los datos de los últimos años apuntan a que la estructura social en España se está polarizando cada vez más entre personas propietarias e inquilinas. En el caso concreto de los grupos que tienen rentas intermedias se están situando en un lado de la brecha, o del otro, dependiendo en buena medida de si tienen viviendas en propiedad o viven de alquiler:
“Una parte considerable de la población con rentas intermedias se está empobreciendo y sumando a quienes están ya en situación de vulnerabilidad. La brecha que separa a las personas que están dentro de las que están fuera es cada vez mayor debido a los problemas relacionados con la vivienda”. Elena Martínez Goytre, responsable de investigación y evaluación de Provivienda.
El informe muestra la evolución de las diferentes dimensiones de la exclusión que aumenta en casi todas ellas. Los problemas de asequibilidad se presentan bastante estables entre 2020 y 2023, pero esta paradójica estabilidad o incluso decrecimiento interanual en ocasiones, en un contexto de fuerte incremento de precios, responde a que los datos refieren a los hogares ya existentes y que han accedido a la vivienda en su mayoría en momentos previos. Además, en este mismo periodo han experimentado un incremento de la renta que en el caso de los hogares en alquiler alcanza el 11%. Por ello se ha estimado el esfuerzo mediano que debe realizar un hogar que vive de alquiler en 2023, tomando como referencia de precio medio de las fianzas depositadas en las comunidades autónomas que lo permiten y el resultado es que para el caso de Cataluña y País Vasco la mitad de los hogares en alquiler deberían destinar más del 40% de sus ingresos al pago de la vivienda.
La exclusión residencial ha aumentado en 4,5 puntos porcentuales en solo cinco años.
El capital social, clave para prevenir la exclusión residencial
La segunda edición del informe profundiza en el papel que juega el capital social con el que cuentan las personas ante situaciones de posible exclusión residencial (separaciones, movilidad, desahucios, hacinamiento…). El estudio analiza cómo intervienen las redes de apoyo, tanto en los hogares que se encuentran en situación de vulnerabilidad como en aquellos de estratos sociales más altos que enfrentan situaciones de exclusión y confirma que España tiene un modelo familiarista en el que las principales ayudas proceden de la familia.
Como ilustran los gráficos superiores, las redes familiares y las amistades son la principal fuente de apoyo a la hora de afrontar pagos relacionados con la vivienda. No obstante, las redes formales (administraciones públicas, entidades sociales del Tercer Sector…) desempeñan un papel muy importante para aquellos grupos que se encuentran en mayor situación de vulnerabilidad.
Asimismo, el informe constata cómo el capital social puente (vecinos/as, conocidos/as), pese a estar formado por lazos más débiles juega un rol fundamental en la integración social de la población y en los procesos de movilidad social, ya que facilita el acceso a información y recursos fuera del círculo más cercano de las personas. En el caso de la población que se encuentra en situación de vulnerabilidad y que generalmente cuenta con un capital social más limitado, esta función la cumple lo que se conoce como el capital social de enlace, que procede de redes de apoyo más formales en las intervienen instituciones, la Administración pública o entidades del tercer sector de acción social.
En definitiva, como demuestra el informe, cada vez hay más hogares afectados por la exclusión residencial y para hacer frente a estas situaciones. Ante esto, el capital social y las redes formales e informales con las que cuentan las personas están jugando en estos momentos un papel fundamental en la prevención problemas más graves. Para revertir esta situación, el informe recomienda que se impulse un cambio de modelo residencial que genere alternativas reales de vivienda social y asequible, apoyando especialmente a los hogares con mayor vulnerabilidad desde las redes formales mediante políticas preventivas y acompañamiento integral.
Consulta el informe completo:
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