16 mayo 2025
El pasado 6 de mayo, se realizó el webinar “Transformar lo existente: respuestas a la crisis de vivienda asequible desde el parque consolidado”, con el objetivo de presentar estrategias y herramientas para mejorar la asequibilidad de la vivienda en el parque consolidado que aborden la crisis habitacional en el corto plazo. Esta iniciativa se enmarca en el compromiso de Provivienda por promover políticas que garanticen el derecho a una vivienda adecuada y poder llegar a un Pacto por la vivienda, que combine lo social con lo ambiental y desarrolle la vivienda como quinto pilar del estado de bienestar.
La jornada reunió a Elga Molina, directora general de vivienda del Gobierno de Navarra; Andrea Castarlenas, responsable de comunicación de La Dinámo Fundació; y Fernando Rodríguez, director territorial de Provivienda en Canarias. Durante el encuentro se presentaron casos y experiencias sobre cómo intervenir sobre el parque de vivienda ya construido y dar respuesta a la emergencia habitacional desde modelos que priorizan el acceso y la sostenibilidad.
Andrea Jarabo, responsable de comunicación e incidencia de Provivienda, abrió la sesión contextualizando la actual crisis de asequibilidad y los problemas de antigüedad e ineficiencia del parque construido. Subrayó que existe un consenso social amplio sobre las soluciones y la urgencia de actuar sobre lo ya construido, como vía rápida y ambientalmente responsable para ampliar la oferta asequible.
Elga Molina, directora general de vivienda del Gobierno de Navarra, presentó el modelo de intermediación para el alquiler asequible y compartió medidas para afrontar los problemas de asequibilidad. Entre ellas, mencionó un programa de compra pública de vivienda a impulsar mediante el uso de herramientas legales como el derecho al tanteo y retracto, así como las bolsas de vivienda asequible. Respecto a estas, explicó que en el caso navarro se consideran medidas como el acceso a ayudas a la renovación de viviendas y la financiación al 0% de hasta 22.500 euros. El modelo de bolsas se consolida como una herramienta que permite mejorar la calidad del parque mientras genera vivienda asequible.
Andrea Castarlenas, responsable de comunicación de La Dinamo Fundació, presentó la experiencia de las cooperativas en cesión de uso como vía para renovar el parque residencial desde una lógica no lucrativa, promoviendo comunidades sostenibles y resilientes. Mostró casos concretos en que esto ha sido posible en contextos tanto urbanos como rurales, considerando también la asequibilidad de la vivienda.
Por su parte, Fernando Rodríguez, director territorial de Provivienda en Canarias, expuso el modelo de Lumvra, una iniciativa de adquisición de vivienda por parte de entidades sin ánimo de lucro, destacando su funcionamiento y alcance a través de los casos de Canarias y Castilla-La Mancha. En la presentación, se mostró cómo este modelo permite destinar viviendas al alquiler asequible con acompañamiento social, y es una herramienta escalable para ampliar el parque social.
El webinar ha subrayado la importancia de actuar sobre el parque consolidado desde una visión estructural, combinando objetivos sociales, económicos y ambientales. Con esta iniciativa, Provivienda busca aportar a la reflexión y el diseño de políticas públicas en vivienda, facilitando la articulación de respuestas que mejoren la calidad de vida de la población y el parque residencial existente. El objetivo último ha sido enfatizar en la necesidad de dar soluciones que integren la dimensión ambiental y garanticen el acceso a viviendas adecuadas para todos los sectores de la sociedad.
