Causas del problema de la vivienda asequible
La falta de vivienda asequible en España se explica por varios motivos como el alto precio de la vivienda o el incremento constante del precio del alquiler, que dificultan el acceso a un hogar y su mantenimiento. Otros aspectos a tener en cuenta son el escaso número de viviendas sociales y asequibles en relación con el resto de Europa, así como la asignación de fondos y reparto presupuestario destinado a vivienda.
Tener una vivienda en propiedad es el modelo principal en nuestro país, pero este dato esconde una realidad preocupante: grandes créditos hipotecarios y, en consecuencia, mayor nivel de endeudamiento de las personas.
Parque de vivienda
Parque de Vivienda: Estado del parque ante la emergencia climática
¿Cómo está el parque ante la emergencia climática?
Analizamos el parque de viviendas desde el punto de vista de la emergencia climática y la rehabilitación ¿Cuál es la antigüedad del parque?¿Qué mejoras necesita? ¿Qué impide hacerlas?
Parque de Vivienda: Propiedad del parque
¿En manos de quién está el parque de vivienda en España?
Con datos del Catastro, ¿cómo es la estructura de la propiedad en España? ¿De quiénes son los inmuebles? ¿cuántos tienen?
Parque de Vivienda: Regimen tenencia
¿Propiedad o alquiler?
¿Vivimos de alquiler o en propiedad? ¿están las casas ya pagadas o aún con hipotecas? ¿cuántos hogares están por debajo del precio de mercado?
Parque de Vivienda: Usos del Parque
¿Cuántas viviendas hay en España y cómo y cuánto se usan?
Hagamos una radiografía del parque de vivienda de España. ¿Cuánta vivienda hay? ¿Cómo se usa? ¿Cuánta está vacía?
Parque de Vivienda: Vivienda Social
¿Cuánta vivienda social hay en España?
¿Cuánta vivienda social hay? ¿dónde se ubica? Aumentar el parque de vivienda social y asequible es una medida que, de ser aplicada de forma representativa, contribuiría a limitar los elevados precios de alquiler de vivienda en el país y sus consecuencias negativas.
Precios
Precio: compraventa
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en tu CC. AA.?
El precio de compra de una vivienda está al alza, pero ¿en qué comunidades autónomas es más caro comprar una vivienda? ¿dónde está subiendo más? ¿Suben los salarios al mismo ritmo?
Precio: alquiler
¿Cuánto ha subido el alquiler dónde vives?
Cada vez es más difícil vivir de alquiler en España. ¿Sabes cuánto ha subido el precio del alquiler en los últimos años? ¿Y en qué comunidades autonómas se tienen que destinar la mitad de los ingresos a pagarlo?
Otras causas
Turistificación
Turistificación y precios de la vivienda
Las Viviendas de Uso Turístico (VUT) reducen la oferta disponible y aumentan el precio de la vivienda. Más de 50.000 viviendas han pasado al uso turístico entre 2023 y 2024.
Inversión
¿Cuánto invierte el Estado en políticas de vivienda?
En 2023 se ha destinado el mayor presupuesto para vivienda de los últimos años pero, ¿a qué se están destinando estos fondos? ¿Servirá para cambiar el modelo de vivienda y aumentar el parque de vivienda asequible?