Propuestas para ampliar el parque de vivienda social y asequible
HACIA EL PLAN ESTATAL DE ACCESO A LA VIVIENDA 2026-2029
El Plan Estatal de Acceso a la Vivienda (PEAV) rige la política de vivienda en el país a través de varios programas que las comunidades autónomas pueden implementar.
¿Qué debería contemplar el próximo PEAV para solucionar el problema de la vivienda?
Vivienda asequible y adecuada
Activar las herramientas necesarias para garantizar y facilitar el acceso a la vivienda asequible y adecuada cumpliendo con los compromisos adoptados para una transición ecológica justa, como la rehabilitación o movilización de vivienda vacía.
Un nuevo modelo de provisión
Orientar el Plan para transformar el modelo en clave europea y ofrecer respuestas rápidas ante la crisis residencial para ampliar el parque de vivienda en alquiler social y asequible con actores clave, como el Tercer Sector.
Nuevas definiciones y términos
Adaptar el Plan a las necesidades actuales, incorporando conceptos como vivienda asequible incentivada, exclusión residencial o entidades sociales proveedores de vivienda. ¿Te suenan?
Financiación de los programas
Incrementar la financiación de los distintos programas que incluya el PEAV y establecer pautas de obligatoriedad y condicionalidad relacionadas con el cumplimiento de los objetivos por parte de las comunidades autónomas.
El Consejo Asesor de Vivienda
Hacer seguimiento de la implementación y desarrollo del nuevo Plan a través del Consejo Asesor de Vivienda, asegurando la participación de los distintos agentes sociales, entre ellos el Tercer Sector.
Ayudas al alquiler adaptadas al perfil
Procurar que los trámites de solicitud se simplifiquen, que se tenga en cuenta el cálculo el índice de precios de referencia (IRAV) al definir la cuantía y que las ayudas al alquiler se gestionen con programas públicos de intermediación en el alquiler.
Compra de vivienda para alquiler social y asequible
Facilitar a través de un programa del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda que las entidades sociales proveedoras de vivienda puedan financiar la compra, adecuar y/o rehabilitar viviendas para dirigirlas al alquiler asequible incentivado.
Vivienda pública en alquiler
Aumentar la oferta de vivienda pública en alquiler con programas que subvencionen la ampliación del parque público de vivienda social, asequible y descarbonizada de calificación permanente.
Bolsas de Vivienda de Alquiler Asequible
Promover las Bolsas de Vivienda en las CC. AA., mancomunidades y municipios, incorporando incentivos para las personas propietarias, para ampliar el número de viviendas disponibles para el alquiler asequible.
Recuperar las viviendas vacías
Movilizar y rehabilitar viviendas que están vacías para destinarlas al alquiler asequible mientras se avanza en los objetivos de descarbonización y de inclusión social.